30 de octubre de 2026
CHUBUT
Puerto Madryn: el Senado aprobó cambios para desarrollar 525 hectáreas
La iniciativa de la senadora Edith Terenzi modifica la ley que transfirió terrenos de la Armada al municipio para ampliar sus usos y habilitar la participación de empresas en las adjudicaciones. El proyecto obtuvo 43 votos a favor y 11 en contra y ahora deberá pasar por Diputados
El Senado dio media sanción a un proyecto que busca ampliar las posibilidades de desarrollo urbano en un predio de unas 525 hectáreas de Puerto Madryn, transferido por el Estado nacional al municipio en 2021. La iniciativa, impulsada por la senadora chubutense Edith Terenzi, modifica las condiciones de la cesión para permitir nuevos usos de los terrenos y facilitar la ejecución de obras de infraestructura y equipamiento.
La propuesta modifica la Ley 27.623 y fue aprobada este jueves por 43 votos afirmativos y 11 negativos. Con ese respaldo, el texto fue girado a la Cámara de Diputados, donde deberá obtener la aprobación definitiva para convertirse en ley.
Uno de los cambios centrales es la ampliación de los destinos que podrá tener el predio. Además de los proyectos de vivienda única, el municipio podrá impulsar infraestructura de servicios, parques, plazas y espacios destinados a actividades comerciales, educativas, culturales, sanitarias, asistenciales y deportivas.
La reforma también habilita la participación de personas jurídicas, tanto públicas como privadas, en subastas y licitaciones vinculadas con esos inmuebles. La normativa vigente contemplaba únicamente a personas físicas, una restricción que, según los fundamentos del proyecto, limitaba las alternativas para concretar inversiones y desarrollar el equipamiento necesario para acompañar el crecimiento de la zona.
El terreno perteneció a la Armada Argentina y fue transferido al municipio mediante una ley sancionada en 2021. De acuerdo con los argumentos de Terenzi, su extensión permitiría albergar miles de unidades funcionales, aunque el objetivo de la modificación es que el desarrollo no quede limitado a la construcción de viviendas, sino que incorpore servicios y espacios que permitan consolidar un sector urbano integrado.
La iniciativa mantiene, de todos modos, condiciones para quienes reciban terrenos destinados a vivienda familiar. Los adjudicatarios tendrán un plazo máximo de cuatro años para construir y de cuatro años y seis meses para ocupar efectivamente la propiedad. Además, no podrán vender ni alquilar el inmueble durante los primeros diez años desde la adjudicación.
El proyecto también extiende el plazo establecido para cumplir con los compromisos y obligaciones incluidos en la transferencia original de las tierras.
En la votación acompañaron a Terenzi legisladores de La Libertad Avanza, el PRO, la UCR y otros bloques provinciales. En contra se pronunciaron senadores del bloque Justicialista, entre ellos representantes de distintas provincias patagónicas, como Alicia Kirchner, Ana Marks, Martín Soria, Cristina López y Carlos Linares