5 de septiembre de 2025
CHUBUT
La Legislatura sancionó una ley que apunta a reducir el déficit habitacional
El proyecto enviado por el Ejecutivo habilita el crédito hipotecario para financiar la compra e incentiva la construcción de viviendas. Los diputados también aprobaron, por unanimidad, un proyecto que repudia la censura previa y manifestaron “su preocupación ante la deriva autoritaria” del Gobierno nacional
La Legislatura de Chubut sancionó una ley que permite que cualquier persona pueda acceder a un crédito hipotecario para financiar la compra de una vivienda bajo la modalidad “al pozo”, lotes o cualquier otro tipo de desarrollo inmobiliario.
En la sesión realizada ayer, los diputados aprobaron por unanimidad el proyecto de Ley 108/25, presentado por el Ejecutivo provincial, que modifica el artículo 3° de la Ley III N° 18 del Registro de la Propiedad Inmueble.
Los cambios en la normativa permiten ajustar la ley provincial al Decreto DNU 1017/2024, sancionado por el gobierno de Javier Milei, que rige desde noviembre del año pasado, el cual establece que podrán constituirse hipotecas divisibles sobre inmuebles sujetos a proyectos inmobiliarios para la posterior división y afectación al régimen de propiedad horizontal o conjuntos inmobiliarios, o para subdivisiones originantes de parcelas del dominio común.
Sergio González (Despierta Chubut), miembro informante, explicó que “Si el proyecto está bajo la hipoteca divisible el boleto o el contrato se anota deja de ser un papel entre partes y pasa a ser un derecho visible en el registro. Algo que está con un boleto hoy se podría hipotecar. Esto tiene un efecto importante y a corto plazo: va a generar mayor crédito y mejores condiciones. También obras que van a arrancar y empleo en la construcción con más de 100 rubros y proveedores. Y lo más importante, menor déficit habitacional”.
González remarcó que “el Estado provincial acompaña la herramienta nacional, la adapta a la realidad regional, garantizando control y el cumplimiento, sin letra chica y con letras claras para todos. Esta es una ley para poner del mismo lado a la familia que está ahorrando, al desarrollador que está invirtiendo y al banco que presta, con el estado ordenando y dando confianza”.
El presidente del bloque Arriba Chubut, Juan Pais, celebró la iniciativa como “quizá una de las pocas medidas razonables y buenas que ha tomado el Gobierno nacional”. Agregó que esta ley podría favorecer a que se reactiven las viviendas del Procrear en Trelew, al afirmar que “con la gestión política adecuada, si se consiguiera el traspaso de la obra, a través del financiamiento de un banco, (se podría) financiar el pago de la obra que ya se ejecutó y el saldo. De esta manera, le podríamos dar una solución a cientos de personas que hoy están esperando su vivienda y que ya están cayendo en la desesperanza”, sostuvo.
Por su parte, la diputada Andrea Aguilera (Despierta Chubut) destacó que “hay un Gobierno Provincial que está permanentemente, y lo ha demostrado con rutas y con otras obras, tratando de ponerse en ese lugar y de continuar para poder darle respuesta a la sociedad”.
Repudio a la censura previa
En la sesión ordinaria de ayer en la Legislatura de Chubut, también se aprobó por unanimidad el repudio a la censura previa, a partir de una acción judicial vinculada con la divulgación de audios atribuidos a la secretaria general de la Presidencia, Karina Milei.
Los bloques Despierta Chubut, Arriba Chubut, Primero Chubut-CET, PICH, Familia Chubutense y Frente de Izquierda unificaron un proyecto por el cual declaran “el más enfático rechazo a todo acto que intente limitar la tarea periodística y la libertad de expresión en la República Argentina y a su vez rechazar y alzar la voz contra todo acto que intente limitar la tarea periodística”.
Al mismo tiempo, expresaron “su preocupación ante la deriva autoritaria y el intento del Gobierno Nacional de silenciar a la prensa y de limitar el derecho a la información de la ciudadanía utilizando el Poder Judicial para sus propios fines”.
Los diputados alertaron sobre “la grave vulneración del principio de prohibición de la censura previa expresando nuestra profunda preocupación por las implicaciones que este fallo podría tener para el pleno ejercicio de la libertad de prensa y el derecho a la información de la ciudadanía”.
El proyecto será remitido al presidente de la Nación, al jefe de Gabinete de ministros de la Nación, a ambas cámaras del Honorable Congreso de la Nación y al gobernador de la provincia.